ремонтник
будние дни с 9:00 до 20:00
До 9 октября Капитальный ремонт квартиры
Скидка на ремонт квартиры 10%
Выезд замерщика и расчет сметы – бесплатно
Наши мастера – граждане России или Республики Беларусь
Оплата – только по факту. Никаких предоплат!
Более 374 успешно выполненных проектов в Москве и Московской области.
Гарантия на выполненные работы до 3-х лет
Выезд замерщика и расчет сметы – бесплатно
Наши мастера – граждане России или Республики Беларусь
Оплата – только по факту. Никаких предоплат!
Более 374 успешно выполненных проектов в Москве и Московской области.
Гарантия на выполненные работы до 3-х лет
Типы капитального ремонта вторичного жилья
Капитальный ремонт предполагает весь цикл работ по отделке жилья в соответствии с имеющимся проектом (или рабочими чертежами, эскизами, утвержденными заказчиком). По мере необходимости в перечень может входить: выравнивание пола, стен, потолков, замена плитки, сантехники, электропроводки, утепление и в завершение комплекса мероприятий выполняется чистовая отделка «под ключ» и уборка.
Чем капитальный ремонт отличается от косметического
Косметика обновляет поверхности, капитальный ремонт затрагивает то, что под ними. Меняются коммуникации, выравниваются стены и полы, при необходимости переносятся перегородки. Смысл в том, чтобы следующие 15–20 лет к скрытым работам не возвращаться.
Что входит
- демонтаж отделки и старой стяжки — от 326,70 ₽/м²;
- полная замена электропроводки со сборкой щита;
- замена водопровода и канализации;
- выравнивание: штукатурка стен от 580,80 ₽/м², стяжка пола от 762,30 ₽/м²;
- замена окон и межкомнатных дверей — от 3800 ₽ за дверь;
- подготовка под чистовую: шпатлёвка стен 828,85 ₽/м², потолков 1043,63 ₽/м²;
- чистовая отделка и уборка.
Когда он действительно нужен
Капитальный ремонт оправдан, если дому больше 30 лет и коммуникации не менялись, если планировка не подходит под сценарий жизни, либо если предыдущий ремонт делался с нарушениями — по кривым стенам, без гидроизоляции, с алюминиевой проводкой. Если проблема только во внешнем виде, косметического ремонта будет достаточно и дешевле.
Что входит в капитальный ремонт квартиры и сколько стоит
Капитальный ремонт квартиры отличается от косметического объёмом: меняются трубы, проводка и стяжка, то есть всё, что закрыто отделкой и не переделывается потом без демонтажа.
| Работа | Цена |
|---|---|
| Демонтаж перегородки в полкирпича | 762,30 ₽/м² |
| Устройство перегородок из ГКЛ в 2 слоя | 1270,50 ₽/м² |
| Штробление бетонных стен под кабель | 726,00 ₽/м/п |
| Прокладка кабеля в штробе | 90,75 ₽/м/п |
| Комплексная разводка труб водоснабжения, 1 точка | 1815,00 ₽/шт |
| Комплексная разводка труб канализации, 1 точка | 1633,50 ₽/шт |
| Стяжка пола по маякам до 5 см | 762,30 ₽/м² |
| Штукатурка стен по маякам до 3 см | 580,80 ₽/м² |
| Шпатлёвка стен под покраску, до 4 слоёв | 598,95 ₽/м² |
Пример расчёта. Квартира 55 м² во вторичном доме: демонтаж старой отделки и перегородок — около 70 000 ₽, разводка воды и канализации на восемь точек — 27 588 ₽, электрика с штроблением — около 90 000 ₽, стяжка и штукатурка — 125 000 ₽. Черновой этап выходит примерно в 310 000 ₽ за работу, дальше стоимость зависит от выбранных чистовых материалов.
Сколько времени занимает
Для квартиры 50–60 м² полный цикл — 3–4 месяца. Один месяц уходит на демонтаж и инженерию, второй на черновую отделку, дальше чистовая и установка оборудования. Торопить мокрые процессы нельзя: стяжка набирает прочность, и укладывать на неё покрытие раньше срока означает переделку. Точный график зависит от площади и объёма работ, вариант с поэтапной оплатой фиксируем в договоре: платите за каждый принятый этап, предоплаты нет.
Замена проводки и щита в составе работ считается отдельно — расценки на электромонтажные работы есть на своей странице.
Портфолио — ремонт квартир в Москве
Почему стоит подать заявку на ремонт сейчас?
Цена на работы
Демонтажные работы
| Вид работ | Единица | Цена | |
|---|---|---|---|
| Демонтаж кухонной плиты без сохранения | шт | 1210 руб. | Заказать |
| Вид работ | Единица | Цена | |
|---|---|---|---|
| Подшивка ГКЛ листа (второй слой) | м2 | 387.20 руб. | Заказать |
| Шпатлевание откосов под покраску | м/п | 786.50 руб. | Заказать |
| Устройство криволиненых коробов из ГКЛ на потолке | м/п | 2395.80 руб. | Заказать |
| Заделка трещин рустов | м/п | 272.75 руб. | Заказать |
| Укладка фанеры на установленные лаги | м2 | 423.50 руб. | Заказать |
| Вид работ | Единица | Цена | |
|---|---|---|---|
| Настил линолеума бытового на клей | м2 | 435.60 руб. | Заказать |
| Добавляется при криволинейной границе | м/п | 412.92 руб. | Заказать |
| Монтаж дверного ограничителя | шт | 308.55 руб. | Заказать |
| Оклеивание стен шелковыми обоями VIP класса, обоями типа соломка, пробковым покрытием | м2 | 1210 руб. | Заказать |
| Подрез деревянной двери | шт | 726 руб. | Заказать |
Как мы работаем
Делаем замер и составляем смету
Инженер-сметчик в любое удобное для вас время вызжает к вам на объект, проводит оценку и составляет смету. Выезд возможен даже в выходные дни. Далее согласовываем все детали и прописываем их в договоре.
Закупаем и привозим материалы на объект
Берем на себя все нюансы покупки материалов. Наши специалисты покупают, доставляют и проверяют материал на качество и соответствие стандртам.
Выполняем ремонт вашего помещения
На следующий день после подписания договора наши специалисты начинают работу и заканчивают работу согласно прописанному в договоре сроку.
Прием работы, технический надзор и гарантия до 3-х лет
Независимый специалист делает проверку ремонта на соответсвие стандртам. Далее вы осматриваете помещение и если вас все устраивает подписываете акт.
Вопросы о капитальном ремонте
Нашей компании важно, чтобы клиент остался доволен, и к этому мы стремимся всегда.
- Команда мастеров всегда выполняет работы качественно и в срок, согласно условиям договора;
- Мы предоставляем точную смету – заказчик заранее знает, сколько придется заплатить;
- Располагаем собственным складом черновых материалов и получаем большие скидки при покупке чистовых – возникает экономия уже в момент закупки;
- Гарантия качества на материалы и работы действует от 3 лет.
Мы работаем для того, чтобы порадовать своего клиента и сделать именно такой ремонт, который его действительно будет устраивать.
Чем он отличается от косметического? Капитальный затрагивает то, что скрыто под отделкой: коммуникации, основания, иногда планировку. Косметика работает только с поверхностями.
Как понять, что нужен именно капитальный? Дому больше 30 лет и коммуникации не менялись; проводка алюминиевая; перепады стен и пола больше нескольких сантиметров; планировка не подходит под сценарий жизни.
Можно ли делать по этапам? Да, комната за комнатой. Но замену стояков и проводки логичнее делать разом: разбивать их на этапы дороже и означает повторное вскрытие отделки.
Бесплатная консультация с персональным менеджером
Подробная информация:
Пожалуйста, повторите попытку отправки формы и если это не принесёт результата, то напишите на наш адрес: info@moscowremontnik.ru
Скидка 30 000 руб на строительные материалы
