До 19 сентября Косметический ремонт квартиры
Скидка 10% на ремонт квартиры
Выезд замерщика и расчет сметы – бесплатно
Наши мастера – граждане России или Республики Беларусь
Оплата – только по факту. Никаких предоплат!
Более 374 успешно выполненных проектов в Москве и Московской области.
Гарантия на выполненные работы до 3-х лет
Выезд замерщика и расчет сметы – бесплатно
Наши мастера – граждане России или Республики Беларусь
Оплата – только по факту. Никаких предоплат!
Более 374 успешно выполненных проектов в Москве и Московской области.
Гарантия на выполненные работы до 3-х лет
Типы косметического ремонта вторичного жилья
Косметический ремонт квартир – комплекс работ, направленных на устранение мелких дефектов и обновление отделки. Он не затрагивает инженерные коммуникации и не включает в себя перепланировку. Регулярное проведение косметического ремонта каждой комнаты (примерно раз в 5 лет) позволяет продлить срок эксплуатации жилья в целом.
Что входит в косметический ремонт
- снятие обоев — 90,75 ₽/м², демонтаж плинтусов и старых покрытий;
- локальное выравнивание стен и потолка;
- шпатлёвка стен под покраску — 828,85 ₽/м², потолков — 1043,63 ₽/м²;
- оклейка стен обоями под покраску — 326,70 ₽/м²;
- покраска стен и потолков;
- замена напольного покрытия и плинтусов;
- установка межкомнатных дверей — от 3800 ₽.
Чего косметический ремонт не решает
Он не трогает коммуникации, не выравнивает серьёзные перепады и не меняет планировку. Если проводка алюминиевая, трубы текут, а стены завалены на несколько сантиметров — свежие обои проблему только закроют. В таком случае честнее сразу считать капитальный ремонт: переделка косметики через год обойдётся дороже.
Зато косметика — самый быстрый вариант: в квартире можно жить во время работ, а сроки измеряются неделями, а не месяцами.
Сколько стоит косметический ремонт квартиры
Стоимость ремонта складывается из площади, состояния стен и выбранных материалов. Базовая ставка — от 2450 ₽ за м² площади квартиры за работы. Ниже — расценки на работы, из которых обычно собирается смета такого ремонта.
| Работа | Единица | Цена |
|---|---|---|
| Снятие старых обоев | м² | 90,75 ₽ |
| Грунтование стен | м² | 78,65 ₽ |
| Шпатлёвка стен под обои | м² | 526,35 ₽ |
| Шпатлёвка стен под покраску | м² | 828,85 ₽ |
| Оклейка стен обоями без подбора | м² | 363 ₽ |
| Окраска стен в 2 слоя | м² | 290,40 ₽ |
| Окраска потолка в 2 слоя | м² | 326,70 ₽ |
| Укладка ламината с подложкой | м² | 562,65 ₽ |
| Настил бытового линолеума | м² | 290,40 ₽ |
| Установка плинтусов МДФ, деревянных | м.п. | 462 ₽ |
| Замена розетки или выключателя | шт | 363 ₽ |
| Установка межкомнатной двери | шт | от 3800 ₽ |
| Натяжной потолок ПВХ | помещение | от 8000 ₽ |
Пример расчёта ремонта комнаты. Комната 15 м² с потолком 2,7 м — это около 40 м² стен. Грунтование, шпатлёвка под обои и оклейка обоями выйдут примерно в 38 700 ₽, укладка ламината с подложкой — около 8 400 ₽, плинтус по периметру 16 м.п. — около 7 400 ₽. Итого по работам — порядка 55 000 ₽ без материалов.
Этапы ремонта квартиры
- Замер и смета. Сметчик выезжает на объект, оценивает состояние стен, пола и потолка, считает площадь и составляет смету. Бесплатно.
- Закупка материалов. Черновые материалы привозим сами, чистовые — обои, краску, напольное покрытие — выбираете вы по ведомости из сметы или поручаете выбор нам.
- Подготовка квартиры. Защищаем окна, двери и мебель плёнкой, снимаем старые обои, плинтусы и покрытия, демонтируем розетки и выключатели на время отделки.
- Выравнивание поверхностей. Локальная шпатлёвка и грунтование стен, заделка трещин на потолке; при необходимости — финишное выравнивание пола наливным составом.
- Чистовая отделка. Окраска или оклейка стен, окраска потолка или монтаж натяжного, укладка ламината, линолеума или кварцвинила, установка плинтусов и дверей.
- Завершение и сдача ремонта. Возвращаем на место розетки, выключатели и светильники, убираем квартиру и сдаём работу заказчику по акту.
Можно ли совместить ремонт квартиры с заменой электрики или сантехники
Да, если объём небольшой: заменить розетки и выключатели, добавить точку под бытовую технику, поменять смеситель, раковину или полотенцесушитель. Прокладка новой проводки со штроблением стен или замена системы водоснабжения и канализации по всей квартире — это уже капитальный ремонт квартиры: такие работы идут до отделки, и совмещать их с обновлением готовых стен бессмысленно.
Сколько длится ремонт
Одна комната — от одной до двух недель, однокомнатная квартира — 3–4 недели, двухкомнатная — 5–6. Срок зависит от площади, количества слоёв шпатлёвки и времени высыхания материалов; итоговый срок ремонта фиксируется в договоре. Если нужен ремонт в минимальный бюджет, посмотрите, как сделать ремонт квартиры недорого.
Портфолио — ремонт квартир в Москве
Почему стоит подать заявку на ремонт сейчас?
Цена на работы
Демонтажные работы
| Вид работ | Единица | Цена | |
|---|---|---|---|
| Пробивка отверстия в стене (бетон) ф16-20 | шт | 635.25 руб. | Заказать |
| Демонтаж штукатурных откосов | м/п | 181.50 руб. | Заказать |
| Штробление ниши под эл. щит свыше 12 модулей (бетон) | шт | 8167.50 руб. | Заказать |
| Очистка потолков от масляной краски* | м2 | 272.25 руб. | Заказать |
| Демонтаж порога из плитки | м/п | 562.65 руб. | Заказать |
| Вид работ | Единица | Цена | |
|---|---|---|---|
| Разборка/сборка мебели** | шт | 1815 руб. | Заказать |
| Вид работ | Единица | Цена | |
|---|---|---|---|
| Монтаж малярной сетки/серпянки | м2 | 181.50 руб. | Заказать |
| Финишное выравнивание стяжки наливным полом | м2 | 302.50 руб. | Заказать |
| Гидроизоляция стен | м2 | 394.77 руб. | Заказать |
| Устройство пароизоляции из пергамина | м2 | 166.38 руб. | Заказать |
| Шпатлевка криволинейного участка шириной до 250 мм | м/п | 435.60 руб. | Заказать |
| Вид работ | Единица | Цена | |
|---|---|---|---|
| Облицовка стен декоративным камнем/клинкерной плиткой без затирки | м2 | 2233.97 руб. | Заказать |
| Фактурная штукатурка | м2 | 598.95 руб. | Заказать |
| Высверливание отверстий в керамограните | шт | 550.55 руб. | Заказать |
| Облицовка плиткой «фартук» (с затиркой и подрезкой) | м2 | 3539.25 руб. | Заказать |
| Высверливание коронкой отверстия в керамической плитке | шт | 471.90 руб. | Заказать |
Как мы работаем
Делаем замер и составляем смету
Инженер-сметчик в любое удобное для вас время вызжает к вам на объект, проводит оценку и составляет смету. Выезд возможен даже в выходные дни. Далее согласовываем все детали и прописываем их в договоре.
Закупаем и привозим материалы на объект
Берем на себя все нюансы покупки материалов. Наши специалисты покупают, доставляют и проверяют материал на качество и соответствие стандртам.
Выполняем ремонт вашего помещения
На следующий день после подписания договора наши специалисты начинают работу и заканчивают работу согласно прописанному в договоре сроку.
Прием работы, технический надзор и гарантия до 3-х лет
Независимый специалист делает проверку ремонта на соответсвие стандртам. Далее вы осматриваете помещение и если вас все устраивает подписываете акт.
Частые вопросы о ремонте квартиры
Планирование ремонта начинается с момента поступления заявки на выполнение работ от клиента. Далее сметчик осматривает квартиру или комнату, выясняет объем работ, составляет список необходимых материалов, рассчитывает общую стоимость.
- Сами работы начинаются с удаления старой отделки.
- Затем выполняется коррекция поверхностей: выравнивание и шпаклевка потолка и стен.
- При необходимости меняется напольное покрытие, керамическая плитка и т. п.
- Последний этап – чистовая отделка: бригада клеит обои, выполняет покраску и пр.
Как часто его делают? Обычно раз в 5–7 лет — этого хватает, чтобы обновить отделку до того, как износ станет заметен.
Можно ли жить в квартире во время работ? Да, обычно ремонт идёт комната за комнатой, без отключения воды и электричества.
Что делать, если стены неровные? Локальные дефекты выводятся шпатлёвкой. Но если перепады серьёзные, косметика их не исправит — под обоями кривизна останется, и честнее считать капитальный ремонт.
Бесплатная консультация с персональным менеджером
Подробная информация:
Пожалуйста, повторите попытку отправки формы и если это не принесёт результата, то напишите на наш адрес: info@moscowremontnik.ru
Скидка 30 000 руб на строительные материалы
