Ремонт в Москве под ключ
+7 (499) 455-76-68
Режим работы:
будние дни с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Перезвоним в течение минуты
Смета на ремонт с точностью до рубля с учётом всех материалов!
До 4 декабря
Получить смету
Все о ремонте

Этапы ремонта в новостройке: с чего начать и как продолжить

24 мая, 2022
Время чтения:16 минут
Поделиться:

Планирование – важный момент любой деятельности. Заранее продуманные этапы ремонта в новостройке нужны, чтобы потом не ломать голову, какие купить обои или куда сложить ламинат. Разложив по полочкам будущие действия, вы сэкономите деньги и свои нервы в дальнейшем.

Конечно, ремонт — это не только выбор дизайна или бригады, но и определенная последовательность самих работ. В нашей статье мы расскажем, как подготовиться к нему в новостройке, поговорим о правилах выбора мастеров и приведем пошаговый план работ, которые превратят голые стены в квартиру вашей мечты.

Состояние квартиры в новостройке перед ремонтом

Молодая ячейка общества начинает свою семейную жизнь с переезда на новую жилплощадь. Оптимальный ценовой вариант – новостройка. Квадратные метры на стадии строительства – это всегда риск, так как дом может перейти в разряд долгостроев. Никто не сможет спрогнозировать сроки.

Проверка проектной документации на соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ, оценка предыдущих проектов застройщика, анализ количества построенных и сданных домов, реальные отзывы клиентов помогут объективно проанализировать ситуацию.

Состояние квартиры в новостройке перед ремонтом

Покупку новостройки можно сравнить с началом жизни с чистого листа. Кроме строителей в квартире не было никого, а вы являетесь ее первым счастливым обладателем. Стоимость первичной жилплощади может отличаться в зависимости от уровня ремонта:

  • черновой ремонт – это минимальная отделка, дающая покупателю простор для творчества;
  • незначительная отделка;
  • «под ключ» – ремонт от застройщика, выполненный недорогими отделочными материалами.

В черновом варианте отделки квартира представляет собой помещение с несущими стенами из кирпича и бетона. Потолок и пол выполнены в виде плит без отделки. Что устанавливает застройщик? Входную дверь в квартиру и окна. Также в обязанности строительной компании входит подводка к квартире электричества и обязательный монтаж батарей. В квартире будет функционировать отопление, это единственное из современных удобств, чем можно пользоваться в новом жилье.

Важно, что трубы с горячей и холодной водой подводят только ко входу в квартиру, жильцу придется самостоятельно планировать разводку на кухне и в санузле. Все коммуникации опломбированы, закрыты заглушками. Ремонт жилья требует больших финансовых вложений, но собственник может выполнить косметический ремонт по собственному дизайн-проекту с учетом своих финансовых возможностей.

Предчистовая отделка – это промежуточный этап между двумя вариантами. Он включает заливку стяжки, а также штукатурку стен. Покупатель определяет месторасположение ненесущих стеновых конструкций, это обсуждается на этапе подписания документов о сделке. Также застройщик обязан установить радиаторы отопления, ванну, раковину, унитаз.

В открытом доступе только до 3 декабря
С чего начинать ремонт? Собрали самые частые ошибки наших клиентов

Ремонт в кризис: 5 лайфхаков на чем можно сэкономить

20 важных шагов, которые облегчат процесс ремонта

10 советов, чтобы сохранить нервы, время и деньги

Получить материалы бесплатно
pdf 3.2 mb
doc 2.1 mb

Новостройка «под ключ» – площадь с чистовой отделкой, готовая к проживанию. Хозяева выбирают расположение приборов освещения и расставляют мебель. Застройщик, как правило, выполняет косметический ремонт самыми дешевыми материалами, а стоимость квадратного метра при этом возрастает, поэтому приобретая квартиру с ремонтом, нужно все тщательно проанализировать.

Подходящее время для начала ремонта в новостройке

Нет единого мнения по поводу того, нужно ли делить квартиру на участки и с какой части начинать ремонт в новостройке. Одни специалисты считают, что в квартире необходимо оставлять чистую площадь, где можно хранить непыльные материалы, сантехнику. Ремонтируется это помещение в последнюю очередь. Большинство же уверены, что запускать процесс чернового ремонта нужно параллельно во всех комнатах сразу, кроме ванной — здесь свой график.

К ремонту ванной приступают, когда в квартире сохнет стяжка. Если начать раньше, там будет вся ремонтная грязь. Бессмысленно забегать дальше штукатурки и стяжки, они должны высохнуть.

Есть ряд универсальных правил: к грязной работе приступают во всех комнатах сразу, чистую выполняют от комнаты к комнате. Главное правило отделки начисто — ее начинают сверху и ведут вниз: потолок — стены — пол. Это намеренно делается для того, чтобы последующие этапы работ не испортили результат предыдущих.

Когда можно приступить к ремонту? Важно правильно выбрать время, это влияет на скорость проведения всех этапов ремонта в новостройке. Если вы только что въехали в дом и начинаете сверлить одновременно с другими новоселами-жильцами, не делайте перерывов на «тихие» часы, так как дом еще не заселен. Однако спустя несколько месяцев в квартирах обоснуются семьи, уже сделавшие ремонт.

Акция. Скидка 10% на все виды работ
Срок действия до 6 декабря
Не знаешь с чего начать ремонт?
Поможем составить план ремонта.
Рассчитаем стоимость работ.
+БОНУС
Наш специалист ответит на любые ваши вопросы по ремонту

Это разрешит вам шуметь строго с 9.00 до 19.00 и обяжет делать двухчасовой перерыв в середине дня. Есть и другие важные моменты. Например, зимой вы не сможете поменять радиаторы, так как рискуете затопить соседние квартиры кипятком из систем отопления. Подобные нюансы уточняйте в управляющей компании дома.

Выбор дизайна квартиры до начала ремонтных работ

Косметический ремонт способен полностью изменить квартиру. При ограниченном бюджете вы вряд ли осилите оплату услуг профессионального дизайнера, поэтому потренируйте свою собственную «насмотренность». Полистайте удачные фото с примерами интерьеров на сайтах.

Решите, что вам подходит: яркие краски или монохромный минимализм, кирпичные стены в популярном лофт-стиле или уютный бохо-шик. Сохраняйте понравившиеся фотографии в отдельную папку «Избранное» на ПК или в телефоне и выделите общие характерные черты отмеченных вами примеров.

Выбор дизайна квартиры до начала ремонтных работ

Дизайнеры советуют опираться на схожие по условиям и площади интерьеры. Обращайте внимание на размеры комнат и их функциональное назначение, расположение оконных и дверных проемов. Обратите внимание на архитектуру пространства, например, в современном многоэтажном доме лепнина и барельефы будут смотреться неорганично, но, если эти детали уже есть, их можно креативно обыграть.

Согласуйте выбранные стили со всеми проживающими в доме, в свежесделанном ремонте комфортно должно быть каждому.

Для дизайна квартиры доступны специальные приложения и онлайн-сервисы. Современные технологии помогут подобрать гармоничные сочетания цветовой палитры и удобные варианты расположения мебели. Проштудируйте тренды и антитренды. В ТОП списках модных советов можно почерпнуть инновационные детали и оригинальные идеи, которые придутся вам по душе.

Расчет бюджета ремонта в новостройке

В процессе продвижения к заветному финишу могут увеличиться не только сроки ремонта, но и цена работ. Для предотвращения подобной ситуации важно на первом этапе просчитать смету, которую строительная бригада возьмет за основу и будет ее придерживаться. Погрешность подсчетов вероятна, но не так велика.

Например, капитальный ремонт в бюджетном сегменте будет стоить около 15 тыс. рублей за кв. м., и это без включения в цену отделочных материалов и элементов мебели. Поэтому для 60-метровой двухкомнатной квартиры минимальная стоимость работ и стройматериалов составит приблизительно 900 тыс. рублей.

Стоимость ремонта можно вычислить при помощи онлайн-калькуляторов. Большинство из них работают по единому принципу. Вы вводите площадь квартиры и требуемый класс ремонта. Согласитесь, что расчеты очень приблизительные, так как только специалист способен оценить исходное состояние квартиры, а также выяснить у хозяев, что они вкладывают в понятие «евроремонт» или «экономкласс».

Как правило, онлайн-калькуляторы висят на сайтах компаний и агрегаторов, предлагающих услуги ремонта. Цена искусственно занижена, а в ходе уточнения деталей она возрастает, и не исключено, что процесс ремонта также внесет свои коррективы.

Расчет бюджета ремонта в новостройке

Для составления правдоподобной сметы нужно как следует потрудиться. Для начала замерьте площадь всех поверхностей помещения – потолков, стен, полов. Далее решите, какие работы вам необходимы и зафиксируйте их полный перечень. Изучите рынок строительных работ на предмет их стоимости по каждой отдельной позиции, получите от компаний прайс-лист.

Почитайте информацию на тематических сайтах для того, чтобы понять, какие отделочные материалы и расходники вам понадобятся и сколько их нужно купить. Наконец, сделайте маркетинговый анализ цен на разных площадках: в строймаркетах, на строительных рынках, в онлайн-магазинах. Это серьезная, масштабная работа, но результат сэкономит вам время и деньги.

Закупка и доставка стройматериалов в новостройку

На каком этапе ремонта в новостройке нужно закупать необходимые материалы? Это вопрос задают все начинающие владельцы жилья. Большинство стараются купить всю продукцию оптом. Это даст существенную скидку, поможет выиграть на доставке, а также избавит от волнений, что нужной расцветки обоев или марки ламината уже не будет в наличии. Однако опытные прорабы советуют не спешить, и делать покупки поэтапно по мере необходимости. Почему? Рассказываем.

  • Запас лишних материалов будет путаться под ногами и мешать бригаде, так как пространство квартиры ограничено. Если мини-склад постоянно перемещать с места на место, может пострадать внешний вид материала. Не исключены удары, царапины, сколы. Поэтому есть риск, что продукции к моменту установки будет непригодна для использования.
  • Изделия из дерева имеют свойство прекрасно впитывать воду. А в процессе заливки стяжки и проведения штукатурных работах влажность в квартире чрезмерно повышена. Высококачественная вагонка, дорогие настенные панели или напольные покрытия из древесины безвозвратно утрачивают свои товарные качества: отсыревают, разбухают, покрываются плесенью и грибком.
  • Подобная проблема касается цемента, а также штукатурных смесей. Мешки, размещенные во влажных помещениях, быстро впитывают влагу, содержащуюся в воздухе, и безвозвратно утрачивают свои свойства.

Какие материалы эксперты советуют приобретать заранее?

  • Плитка керамическая или керамогранит с нестандартным дизайном, сложными узорами. Настенные панно, цветная плитка, имитирующая ковер. Эти изделия прекрасно выдержат все трудности ремонта, только относитесь к ним бережно и не роняйте. А когда бригада приступит к отделке стен и полов, понравившегося ассортимента может не быть в продаже.
  • Под заказ доступна и качественная сантехника нужных моделей. Разводки водопроводных и канализационных труб, капитальные стенки-короба под ванную, как правило, монтируют под точные размеры, поэтому не тратьте время на ожидание заказа и позаботьтесь о покупках заранее.
  • Декоративные обои из ограниченной коллекции, которые могут исчезнуть с выставочной витрины. Обязательно проследите, чтобы продавцы тщательно упаковали рулоны в герметичную пленку. Это сохранит обои от загрязнения пыли, грязи, влаги.

Рассчитайте количество плитки и обоев максимально точно и внимательно. Их обязательно должно хватить на отделку стен и полов. Разные партии могут отличаться друг от друга оттенком фона и рисунка. Это незаметно на первый взгляд, но при оформлении ровной поверхности будет бросаться в глаза.

Оценка сроков ремонта в новостройке

Ремонт может длиться вечно, на эту тему придумано много шуток и поговорок. Но тем не менее планируя работы, важно понимать, сколько времени они займут. Легкий косметический ремонт может длиться одну или две недели. На капремонт или отделку новостройки заложите минимум месяца два-три, и это в идеале, без учета работ по подготовке. Реальные сроки для глобального ремонта в квартире – примерно шесть месяцев.

Много времени занимают и подготовительные работы, к ним тоже важно отнестись со всей серьезностью. От недели до месяца потребуется для того, чтобы разработать в студии дизайна концепцию и планировочное решение. Срок варьируется в зависимости от размера квартиры, технического задания, сложности его реализации, а также понимания предпочтений клиента.

Проработка проекта в деталях занимает достаточно много времени, составляется подробный проект с чертежами, далее он отправляется на согласование. На это может уйти от одного до трех месяцев.

Оценка сроков ремонта в новостройке

Параллельно ведется подбор материалов для отделки, предметов мебели, декора. Несложная и стандартная задача занимает у дизайнера месяц. Он уложится в этот срок, если не потребуется перепланировка со сносом перегородок. Но частный дизайнер может и подвести заказчика, есть примеры, когда специалист сдавал визуализацию проекта уже после окончания работ по отделке.

Запрещенные виды работ в новостройке

На всех этапах ремонта в новостройке нельзя допустить обрушения несущих конструкций. Прежде чем реализовать какое-либо решение, задайте себе вопрос, не нарушаете ли вы устойчивость конструкций чрезмерной нагрузкой, установив громоздкие перегородки или тяжелое оборудование.

Узнайте стоимость ремонта в течении 5 минут и забронируйте скидку 10% на все виды работы
Работаем по договору
Без предоплаты

1. Тип недвижимости:

Квартира/Дом

2. Площадь, м2:

3. Тип ремонта:

Бюджетный

4. Вид ремонта:

Косметический

Делаем расчет ремонта

Запрещено:

  • демонтировать или уменьшать вентиляционные короба. Это допустимо только в том случае, если короба размещаются в трубах из металла, а сверху обложены пазогребневыми перегородками;
  • расширять санузел за счет жилой площади;
  • располагать санузел над жилыми комнатами и кухней соседей этажом ниже;
  • размещать кухню или комнаты под санузлом соседей сверху;
  • строить кухню над жилым помещением соседей снизу;
  • делать вход в ванную из комнаты или кухни. Разрешено только в спальне, но при условии, что в квартире есть второй санузел с унитазом, и он не входит в жилую зону;
  • закрывать любыми отделочными материалами доступ к сантехнике, счетчикам, стоякам, вентиляторам и коробам вентиляции;
  • подключать теплые полы к системе центрального отопления;
  • лишать жилые помещения и кухню естественного света;
  • снимать входную дверь с кухни, на которой есть газовая плита.

Запрещенные виды работ в новостройке

Если в квартиру проведен газ, перегородка между кухней и жилыми комнатами является обязательной. В квартире с электрической плитой возможно объединить пространство, только если оборудование осталось в зоне кухни и не зашло на жилую территорию.

Основные этапы ремонта в новостройке

  • Электрика

Электрические коммуникации – это один из этапов ремонта в новостройке с нуля, в который нужно вложить деньги. Безопасность квартиры с точки зрения пожарных норм на 100 % зависит от качества монтажа электрики и оборудования. Замена проводки в дальнейшем требует штробления стен, что приравнивается к новому ремонту.

Разводка электрических теплых полов, выключателей, проводки, розеток, систем сигнализации и наблюдения через видеокамеру, защитные электрощиты – это все требует использования материалов высочайшего качества и работы профессионального монтажника, который дает гарантию на проделанные работы.

  • Сантехника

Монтаж сантехнических коммуникаций – это проводка труб канализации и горячей/холодной воды в ванной комнате, в туалете и на кухне. Если заказчик загорелся идеей установки острова с мойкой, не забудьте про подводку труб на кухне с учетом требуемого наклона. После заливки полов монтаж подобного острова станет невозможным.

  • Черновой пол

Существует масса вариантов обустройства пола:

  • стяжка мокрая, сухая и полусухая;
  • каркасные конструкции под систему «теплый пол»;
  • наливные полы, которые самовыравниваются.

Специалисты выбирают метод исходя из покрытия, которое должно получиться на финише и особенностей строения. При черновом монтаже пола соблюдайте уровень и следите, чтобы на поверхности не возникали трещины и перепады высот.

  • Черновые потолки

Это подготовительный этап для создания гипсокартонных и окрашенных потолков с несколькими уровнями. Натяжной потолок позволяет ограничиться грунтовкой поверхности, чтобы избежать попадания бетонных частиц на внутреннюю поверхность полотна.

  • Черновые стены

Застройщики при черновом ремонте редко выравнивают стены, поэтому, как правило, этапы ремонта в новостройке включают штукатурку стеновых поверхностей. Это позволяет скрыть самые заметные перепады. В дальнейшем для достижения эффекта идеально ровной поверхности необходимо нанести финишный слой специальной шпатлевки.

  • Монтаж радиаторов

Биметаллические, чугунные, алюминиевые или стальные. Что выбрать? Новичку очень сложно сориентироваться в многообразии ассортимента, так как у каждого типа есть свои отличительные черты. Современный чугун отличается стильным дизайном, стальные радиаторы прекрасно держат высокое давление в сети, алюминиевые прекрасно отдают тепло, биметалл универсален и аккумулирует в себе преимущества всех перечисленных типов.

При выборе обращайте внимание на технические характеристики и оригинальность внешний вид каждого варианта.

  • Монтаж окон

Застройщики стараются сэкономить на всем, а окна – их любимый пункт в списке оптимизации расходов. Впервые осматривая квартиру, подойдите к окну и обратите внимание на фурнитуру рамы, ее качество, толщину профиля и количество стекол в стеклопакете. Внутри алюминиевой рамки, а именно по центру должна определяться темная полоска, это и есть стекло номер три.

Стеклопакет в два стекла (или однокамерный) не годится для центральных и северных регионов России, так как при перепадах температур необходимо дополнительное остекление.

  • Монтаж входной двери

Даже если черновые работы благополучно завершились, нанесите на дверь защитную пленку. Она спасет дверное полотно от грязи, пыли и повреждений. Часто в непосредственной близости от входа расположен ввод коммуникаций в квартиру. Монтаж двери нужно проводить аккуратно, чтобы не повредить трубы или проводку.

  • Чистовой потолок

Следующий этап ремонта в новостройке с нуля – монтаж натяжных потолков или покраска подготовленной поверхности. Не забудьте о возможной усадке здания и используйте специальную краску с эластичными свойствами, способную выдержать незначительный разрыв. Или пойдите менее затратным путем и используйте самый простой вариант – побелку. Ее можно восстановить без существенных вложений.

  • Укладка плитки

Если вы делаете ремонт в новостройке, нельзя класть плитку непосредственно на стены. Могут появиться трещины, и, как следствие, влага и плесень. «Плавающий» гипсокартонный каркас с демпферными углами, на который и будет крепиться плитка, решит проблему. Фартук на рабочую стену кухни является неопасной зоной для укладки. Маленькая площадь не пострадает от деформации дома.

  • Монтаж межкомнатных дверей

Установка дверей осуществляется без наличников. Полотно заклеивают пленкой, пока все отделочные работы не закончатся.

  • Отделка стен

Стены перед оклейкой обоями, нанесением жидкой декоративной штукатурки, монтажом стеновых панелей подготавливают разными методами. Закройте участки потолка и дверей, которые соприкасаются со стенами, иначе они могут пострадать при штукатурке и окраске. Еще раз проверьте подведение всех внутренних коммуникаций. Пока вы финально не отделали стены, еще есть возможность устранить недочеты.

  • Монтаж сантехники

Установка ванны, унитаза, полотенцесушителей, смесителей и душевой кабины – это следующий шаг.

  • Чистовые полы

Напольное покрытие укладывается после того, как вся сантехники установлена на своих местах. Если используется линолеум или обыкновенный ламинат, вполне возможно справиться своими силами. А вот работу с капризным паркетом, дорогостоящим керамогранитом и наливным полом стоит передать бригаде профессионалов.

Основные этапы ремонта в новостройке

  • Детали

Когда потолки, стены и пол уже готовы, наступило время закончить с отделочными работами и смонтировать все важные мелочи: розетки, выключатели, светильники, плинтусы, дверные наличники и пороги. Масштабные работы подошли к концу и уже не хочется тратить время на детали. Оставить их на потом? Принимая решение отложить монтаж плинтусов до лучших времен, вспомните народную мудрость, что нет ничего более постоянного, чем временное.

  • Расстановка мебели и техники

Наступил финальный этап ремонта квартиры в новостройке. Перед заселением осталось сделать самое простое – расставить мебель по нужным местам и распределить декоративные элементы. Нюансы есть и в этой, казалось бы, простой задаче. Для неподготовленного человека самостоятельно установить встроенный шкаф в прихожей или гарнитур на кухне может быть очень сложно.

Монтаж встроенной бытовой техники также требует от мастера опыта и умения, так как осуществляется при помощи определенных инструментов. Разделите заключительный этап на две части, так будет удобнее организовать процесс. Начните с монтажа всего, что требует помощи наемных специалистов, а после этого привезите и расставьте всю необходимую вам мебель.

Правила выбора бригады для ремонта в новостройке

  • Приятный и опрятный внешний вид

Внешний вид – один из критериев выбора мастера. Человека встречают по одежке, это признанный факт. То, как мы относимся к себе, показывает и наше отношение к работе. Если мастер неряшлив и одет в грязную спецовку, в вашей квартире будет царить такая же грязь и бардак. Вам вряд ли будет комфортно сотрудничать с человеком, который выглядит, как чучело с картофельного поля.

  • Рекомендации

Обязательно проверьте уровень бригады или отдельного специалиста. Как это сделать? Не верьте рекламным текстам и самопрезентациям. Доверяй, но проверяй! Многие люди обращаются к методу сарафанного радио и ищут мастеров по рекомендациям друзей и знакомых. Однако ремонт – процесс длительный и трудоемкий, поэтому объективно оценить мастерство можно только по результату проделанной работы.

Кроме того, понятие качественно выполненного задания и хорошего ремонта у каждого человека свое. Важно своими глазами увидеть, как мастер реализует дизайн-проект, только после этого вы можете сделать правильный выбор. Не верьте рекомендациям знакомых! Никаких слов, верьте только своим глазам.

Правила выбора бригады для ремонта в новостройке

  • Грамотное общение

Это не фундаментальный признак профессионализма, так как пустить пыль в глаза человеку далекому от строительных тонкостей может и дилетант. Важно не красиво излагать мысли, а разбираться в теме, конкретно отвечать на поставленные вопросы, подробно и понятно объяснять непонятные нюансы. Если вы видите перед собой грамотно общающегося специалиста, не отсеивайте его из списка потенциальных подрядчиков.

  • К мастеру очередь

Уделите этому признаку особое внимание, так как это очень серьезный показатель высокого профессионального уровня строителя. К хорошему отделочнику всегда выстраивается очередь из ожидающих клиентов. Случается, что профессионалы распределяют заказы на месяцы вперед. Также они имеют возможность самостоятельно выбирать клиентов и объекты для ремонта, а также устанавливать завышенный уровень цен, по которым они согласны работать.

  • Инструмент

У хорошего мастера наличие профессионального инструмента высокого качества обязательно. Отвертка и молоток не годятся для выполнения качественного ремонта. Профессионалу потребуется набор соответствующего дорогостоящего оборудования: шуруповерт, перфоратор, плиточный станок, торцевая и отрезная пилы, а также огромный перечень ручного инструмента.

Обратите внимание на марку инструментов, известные мировые производители будут предпочтительнее китайских аналогов. Инструмент – это повод задуматься об уровне мастера. Его чемоданчик должен иметь рабочий, повидавший не один ремонт вид.

Конечно, не каждый ремонтник может позволить себе купить брендовый инструмент, однако экономия приводит к незапланированным поломкам и простою в работе в самый неподходящий момент. Вряд ли вам понравится семидневный или двухнедельный перерыв по причине сломанной дрели.

  • Договор

Каждый порядочный, ответственный, и уверенный в своих силах специалист или строительная бригада предложат заключить договор, в котором будут прописаны условия сотрудничества, порядок внесения аванса и оплаты полной стоимости, сроки выполнения работ и штрафы. В ряде случаев мастера решительно настаивают на подписании договора.

Они такие же люди, как и вы, и хотят документально подтвердить обязательства обеих сторон, а также зафиксировать срок получения оплаты за выполненные работы при условии надлежащего оказания услуг.

5 ошибок в ходе ремонта в новостройке

Делать ремонт зимой

Часто бывает так, что обновить интерьер хочется как можно быстрее. Но наберитесь терпения и отложите старт работ до лета. Почему? Объясняем.

  • При выключенном на лето отоплении можно быстро и беспрепятственно заменить радиаторы.
  • При положительных температурах штукатурка, клей и краска сохнут в разы быстрее.
  • Заменить окна летом можно без проблем.
  • В летний период можно работать с открытым окном или чаще проветривать помещение.
  • Если в семье есть дети, есть возможность отправить их на дачу к бабушке, чтобы не подвергать вредному воздействию токсичных красок и стройматериалов.

Дорогой ремонт в новостройке

Ремонт в новостройке можно легко начинать заново, когда дом пройдет полную усадку.

Особенно это будет заметно на стенах и потолке. Дизайнерские обои лопаются, а навесные потолки или красивые гипсокартонные арки могут потрескаться и покоситься.

У любого здравомыслящего человека нет желания портить и переделывать дорогостоящий ремонт, поэтому, въехав в новый дом, ограничьтесь бюджетным вариантом. Преимущества ремонта малозатратного:

  • Вы сокращаете срок ремонта и заселяетесь в квартиру раньше: простые отделочные работы в небольшой квартире можно сделать всего за месяц.
  • Обжившись на новом месте, вы лучше поймете, какой ремонт вам нужен.

Забывать про розетки

И дизайнерский ремонт, и экономичная отделка от застройщика предполагают установку розеток. Все домашние электрические приборы требуют их наличия. Обязательно подумайте о количестве розеток и местах, где они будут расположены.

Спотыкаться об удлинитель – не самое удачное решение. Ответьте на вопрос, где вы будете подключать к сети фен или утюг, иначе розетка окажется неудобно спрятанной за угловым диваном.

Спроектируйте одновременное включение двух или трех устройств и предусмотрите розеток больше, чем изначально планировалось, на 20 % в среднем.

Хороший дизайн-проект поможет справиться с задачей. Дизайнер посоветует с выбором отделочных материалов, расставит мебель, подготовит всю электромонтажную документацию для строительной бригады. И каждый электрический прибор займет свое место.

Импровизировать в процессе

Интерьер спланирован и продуман, ремонтные работы в самом разгаре, но вдруг вы видите невероятно стильную люстру из хрусталя и влюбляетесь в нее с первого взгляда. Остановитесь! По плану ваша спальня должна быть выполнена в скандинавском стиле, отделана деревом и лаконичными светильниками. Очевидно, что яркая покупка не впишется в задуманную концепцию и нарушит гармонию выбранного стиля.

Несколько акцентов в одном дизайне будут противоречить друг другу. Вернитесь к исходному плану и придерживайтесь его до завершения всех работ.

Слабый кухонный пол

Паркет или ламинат крайне неразумно класть на кухне. Безусловно это выглядит красиво. Но в агрессивной кухонной среде такие поверхности быстро утратят изначальный вид из-за разлитой кастрюли горячего супа и случайно упавшей на пол тяжелой сковороды. Материалы пола должны быть устойчивы к воде и ударам. Если вас привлекают фактурные материалы, напоминающие ламинат, выберите кварц-виниловое покрытие. Оно долговечное, прочное и эстетичное.

Помните, что дешевый линолеум или экономичная плитка – это не способ сэкономить. Подобные покрытия быстро портятся. Не ищите выгоду за счет материалов для кухни.

Каждый ремонт требует индивидуального подхода, но теперь вы знаете основные этапы ремонта в новостройке с нуля. Планируйте свою работу грамотно!

Московский ремонтник
Ремонт квартир, офисов, домов в Москве и Подмосковье
Сохранить статью:

Московский ремонтник

ООО “Технология социального строительства”

Телефон:+7 (495) 845-12-27

Электронная почта: info@moscowremontnik.ru

Соц. сеть ВК: https://vk.com/moscowremontnik

Соц. сеть ОК: https://ok.ru/group/54411527323798

Канал сервиса YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCAbhyxRohG3RXXhKOaOBs5A

Россия, 115432, Москва, Проектируемый пр. № 4062, 6, стр. 16

ОГРН: 1147746745750

ИНН: 7714938966

КПП: 772501001

Банк АО Альфа банк

БИК: 044525593

Кор/сч: 30101810200000000593

Р/с: 40702810502870000665

Получить прайс-лист
Мне удобнее связаться по WhatsApp